Działka budowlana 859 m² w Dosinie – narożna, media w drodze!

Opis

Pragniemy zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 859 m², położoną w miejscowości Dosin, w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie.
Nieruchomość usytuowana jest w doskonałym punkcie – u zbiegu ulic Pięknej i Rumiankowej, w spokojnej okolicy rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej, niedaleko terenów rekreacyjnych Zalewu Zegrzyńskiego.
To propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do infrastruktury i możliwością korzystania z licznych atrakcji rekreacyjnych regionu.
Najważniejsze atuty nieruchomości

• Powierzchnia: 859 m²
• Numer ewidencyjny działki: 53/44
• Obręb: Dosin, 0006
• Gmina: Serock
• Przeznaczenie: działka budowlana
• Kształt: zbliżony do prostokąta
• Wymiary: około 40 m wzdłuż ul. Rumiankowej oraz około 24,58 m od ul. Pięknej
• Położenie narożne – przy dwóch ulicach
• Dojazd: asfaltową ulicą Piękną
• Media: dostępne w ulicy
• Ogrodzenie: działka nieogrodzona

Możliwości zabudowy
Działka posiada korzystne proporcje, które pozwalają na funkcjonalne zaplanowanie przyszłej zabudowy, podjazdu, tarasu oraz przydomowego ogrodu.
Jej narożne położenie zapewnia większą swobodę projektowania i możliwość rozważenia różnych wariantów usytuowania budynku oraz wjazdu na posesję, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.
Zgodnie z informacjami dotyczącymi terenu, nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonym symbolem MN32. Wskazywana jest również możliwość realizacji budynku jednorodzinnego dwulokalowego, pod warunkiem spełnienia wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Lokalizacja – blisko natury i miejskich udogodnień
Dosin to miejscowość położona w gminie Serock, w atrakcyjnym rejonie Zalewu Zegrzyńskiego, cieszącym się zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania poza dużym miastem.
W okolicy znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Orientacyjne odległości od najważniejszych punktów:

• przystanek autobusowy i sklep – około 300 m,
• centrum Serocka – około 7 km,
• Legionowo – około 14 km,
• Warszawa – dogodny dojazd samochodem.

Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego stanowi dodatkowy atut dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Dlaczego warto?
Nieruchomość łączy kilka istotnych zalet: budowlany charakter, regularny kształt, narożne położenie, dostęp do infrastruktury technicznej oraz atrakcyjną lokalizację w rejonie Zalewu Zegrzyńskiego.
To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla nabywców poszukujących gruntu z potencjałem na przyszłość.
Cena ofertowa: 270 000 zł
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!