Pragniemy zaprezentować Państwu przytulne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 50,80 m², położone w samym sercu Grodziska Mazowieckiego, przy ul. Dworskiej.
Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w sześciopiętrowym budynku z 1985 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz dwustronną ekspozycją okien – wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne o różnych porach dnia.
Co istotne, lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, a całe wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie zostało bardzo praktycznie zaplanowane i składa się z:

• przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na dużą loggię,
• oddzielnej sypialni,
• oddzielnej, funkcjonalnej kuchni,
• łazienki z wanną,
• osobnego WC,
• przedpokoju z bardzo pojemną zabudową.

Szczególną uwagę zwraca duża loggia rozciągająca się na długości całego salonu, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i jest jednym z największych atutów mieszkania.
W przedpokoju znajduje się zabudowa na całej jego długości, zapewniająca bardzo dużo miejsca do przechowywania i pozwalająca zachować porządek w całym mieszkaniu.
Stan mieszkania – od razu możesz się wprowadzić
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do użytkowania. Okna zostały wymienione na nowoczesne okna PCV, natomiast zastosowane panele oraz terakota są w bardzo dobrym stanie i nie noszą widocznych śladów intensywnego użytkowania.
Dużym udogodnieniem jest fakt, że całe obecne wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem i wyposażeniem lokalu.
Budynek i koszty utrzymania
Budynek z 1985 roku jest wyposażony w windę, co jest szczególnie istotne przy codziennym użytkowaniu mieszkania.
Lokalem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie. Dodatkowe opłaty obejmują przede wszystkim zużycie energii elektrycznej oraz gaz wykorzystywany do gotowania.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.
Mieszkanie posiada także dostęp do telewizji kablowej oraz internetu.
Lokalizacja – centrum Grodziska Mazowieckiego
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkając przy ul. Dworskiej, mamy możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz miejsca idealne na spacery.
W szczególności warto wspomnieć o bliskości:
🌳 Parku Skarbków
🌿 Stawów Goliana
🛒 licznych sklepów i punktów usługowych
👶 przedszkoli
🎓 szkoły
Dużym atutem dla osób dojeżdżających do Warszawy jest również dogodny dostęp do komunikacji kolejowej. Zarówno stacja PKP Grodzisk Mazowiecki, jak i WKD znajdują się w odległości około 15 minut spacerem, zapewniając wygodne połączenie z Warszawą.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 50,80 m² powierzchni
✔ 2 funkcjonalne pokoje
✔ 3. piętro z 6
✔ winda w budynku
✔ duża loggia na długości salonu
✔ dwustronna ekspozycja wschód–zachód
✔ mieszkanie jasne, przytulne i słoneczne
✔ oddzielna kuchnia
✔ łazienka z wanną
✔ osobne WC
✔ bardzo pojemna zabudowa w przedpokoju
✔ okna PCV
✔ zadbane podłogi
✔ piwnica
✔ całe wyposażenie pozostaje w cenie
✔ ogrzewanie miejskie
✔ dostęp do telewizji kablowej i internetu
✔ czynsz około 600 zł
✔ miejsca postojowe dostępne przed budynkiem
✔ centralna lokalizacja
✔ bliskość Parku Skarbków i Stawów Goliana
✔ około 15 minut pieszo do PKP i WKD
✔ idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora
Idealne na własne potrzeby lub jako inwestycja
To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu w dobrej lokalizacji, bez konieczności angażowania czasu i środków w generalny remont.
Funkcjonalny układ dwóch pokoi, oddzielna kuchnia, duża loggia, piwnica oraz bliskość infrastruktury sprawiają, że nieruchomość może być również bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły nieruchomości.